- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Chalethälfte am Sonnberg in Kitzbühel
2.959.000 €
138 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²21.442,03 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.959.000 €
Kaufpreis pro m²21.442,03 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Teppich, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 138 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Dezentrale Klimaanlage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Am begehrten Sonnberg in Kitzbühel, in ruhiger und sonniger
Lage, erwartet Sie eine einzigartige Chalethälfte, die moderne
Architektur mit traditionellem Kitzbüheler Landhausstil
vereint.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss beeindruckt durch einen sichtbaren Dachstuhl und den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Holzkamin sorgt für gemütliche Wärme.
Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en
suite, einen großen Lichthof, sowie einen Wellnessbereich und
praktische Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem zusätzlichen Abstellraum. Die hochwertige Bauweise und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Kitzbüheler Bergwelt machen dieses Chalet zu einem wahren Wohntraum.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Lage, erwartet Sie eine einzigartige Chalethälfte, die moderne
Architektur mit traditionellem Kitzbüheler Landhausstil
vereint.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss beeindruckt durch einen sichtbaren Dachstuhl und den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Holzkamin sorgt für gemütliche Wärme.
Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en
suite, einen großen Lichthof, sowie einen Wellnessbereich und
praktische Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem zusätzlichen Abstellraum. Die hochwertige Bauweise und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Kitzbüheler Bergwelt machen dieses Chalet zu einem wahren Wohntraum.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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