- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Direkt auf der Meidlinger Hauptraße - Mitten im Leben
180.000 €
44 m²1 Zimmer
Preis / m²4.091,84 €
Etage3
Baujahr1994
Reischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
1120 Wien
• zu Fuß: Bahnhof Meidling, U6, U4, Bus 9A
• alle Arten von Geschäften, Ärzten, Apotheken auf der Meildinger Hauptstraße
- Kindergarten und Schulen alle zu Fuß
• alle Arten von Geschäften, Ärzten, Apotheken auf der Meildinger Hauptstraße
- Kindergarten und Schulen alle zu Fuß
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²4.091,84 €
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Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 43,99 m²
Nutzfläche 43,99 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
• Fernwärme
• Parkett- /Fliesenboden
• Kellerabteil
- Einbauküche
• Parkett- /Fliesenboden
• Kellerabteil
- Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße gelegen, genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Cafés direkt vor der Haustür.
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² ein helles und einladendes Wohngefühl. Zum Wohnhaus gehört eine große grüne Innenanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die durch einen Erker mit mehreren Fenstern viel Tageslicht erhält.
Ein zusätzliches Highlight ist die praktische Aufteilung, mit einem Schrankraum, sowie einem Abstellzimmer, als auch einem eigenen Kellerabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen beleuchteten Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Umgebung ist lebendig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – und noch viel mehr.
Betriebskosten: €137,92 (BK netto € 125,38 , MwSt. € 12,54)
Rücklage: € 51,20.
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Ablöse: Keine
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter Anbieter kontaktieren.
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² ein helles und einladendes Wohngefühl. Zum Wohnhaus gehört eine große grüne Innenanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die durch einen Erker mit mehreren Fenstern viel Tageslicht erhält.
Ein zusätzliches Highlight ist die praktische Aufteilung, mit einem Schrankraum, sowie einem Abstellzimmer, als auch einem eigenen Kellerabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen beleuchteten Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Umgebung ist lebendig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – und noch viel mehr.
Betriebskosten: €137,92 (BK netto € 125,38 , MwSt. € 12,54)
Rücklage: € 51,20.
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Ablöse: Keine
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu.
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Anbieter:in
GewerblichReischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
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