TOP Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram

Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram!

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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² großen Grundstück.
Es wurde 2013 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:
• Vorraum
• Wohnküche + Essbereich (ca. 57,00 m², alle Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden.)
• Waschküche
• Abstellraum
• 1 Schlafzimmer (ca. 13,20 m²)
• WC
• Terrasse (ca. 24 m²)
• Lager (ca. 5,70 m²)

Das Obergeschoss besteht aus:
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer + Schrankraum (ca. 16,50 m² + ca. 8,80 m²(Schrankraum), 16,20 m² & 13,70 m²)
• Bad (mit Wanne)
• WC
• 1 Balkon (ca. 4,50 m²)
• 1 Terrasse (ca. 9,30 m²)

Kellerabteil (ca. 13 m², alter Keller auf dem das Haus erbaut wurde)

Highlights:
• Die Zimmer sind mit Laminatboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
• Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt.
• Stellplatz
• Garage (ca. 12,50 m²)
• Vorbereitung für Alarmanlage!
• Vorbereitung für Solaranlage!
• Fußbodenheizung
• Gartenbereich
• Sicherheitstür
• Dämmung (ca. 16 cm)!
• Geringe Investitionen sind noch offen.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.

• ca. 750 Meter bis zum Bahnhof

Provision: 3% + USt.

Kaufpreis: € 699.900,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap