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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
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Provisionsfreie 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Naschmarkt zu Vermieten – WG-geeignet!

1.475
statt 1.696,38 €-13%
 
85 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution6.700
Neuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Marchettigasse 7, 1060 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.475,38 €statt 1.696,38 €-13%
Preis pro m²17,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.341,25 €
Betriebskosten279 €
Alle Steuern134,13 €
Heizkosten142,96 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6.700

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42,68 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

Diese gut ausgestattete 3-Zimmer Wohnung ( 84,39 m²) befindet sich im DG und zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung aus - alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, angrenzend zur Küche, welcher sich ausgesprochen gut für einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich eignet, einer Küche, ausgestattet mit allen Geräten und aus zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden den großzügigen Grundriss ab.
Die tlw. hofseitig ausgerichteten Fenster eröffnen den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenbereich des Hauses - eine absolut ruhige Erholungsoase mitten im Stadtgebiet!
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab. Die U4 Station Pilgrammgasse sowie die Busstationen ( 57A, 13A ) sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Plus Insider

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GewerblichNeuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
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