{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1060","obj_title":"Provisionsfreie 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Naschmarkt zu Vermieten – WG-geeignet!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001HMDPp-6959318f5c8b47bcaf97da31c8b8aab0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Naschmarkt zu Vermieten – WG-geeignet!
1.475 €
statt 1.696,38 €-13%
85 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution6.700
Neuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Marchettigasse 7, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.475,38 €statt 1.696,38 €-13%
Preis pro m²17,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.341,25 €
Betriebskosten279 €
Alle Steuern134,13 €
Heizkosten142,96 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6.700
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,68 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Diese gut ausgestattete 3-Zimmer Wohnung ( 84,39 m²) befindet sich im DG und zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung aus - alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, angrenzend zur Küche, welcher sich ausgesprochen gut für einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich eignet, einer Küche, ausgestattet mit allen Geräten und aus zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden den großzügigen Grundriss ab. Die tlw. hofseitig ausgerichteten Fenster eröffnen den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenbereich des Hauses - eine absolut ruhige Erholungsoase mitten im Stadtgebiet! PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab. Die U4 Station Pilgrammgasse sowie die Busstationen ( 57A, 13A ) sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.