Zum Verkauf gelangt diese 2,5 Zimmer-Wohnung beim Nussdorfer Platz.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 73 m²
-2,5 Zimmer
- tolle Gegend für Freizeit- und Naturliebhaber
- sehr gute Anbindung mit S-Bahn, mit der Straßenbahn in 6 min bei U-Bahn Heiligenstadt
Umgebung
Heurigengegend
Kahlenberg
Stadtwanderweg 1
Donauinsel
Endstation der Straßenbahnlinie D (Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof) und Autobus 38B quasi vor dem Haus
S-Bahn-Station Nußdorf in Gehweite
Lebensqualität
Spaziergänge od. Radtouren durch die umliegenden Weinberge und Wiener Wanderwege führen Sie direkt zu den beliebtesten Heurigen in der Umgebung.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in Kürze die Donauinsel mit all ihren Radwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Heurige und sehr gute Gastronomie finden Sie in Gehweite und direkter Umgebung (Wieninger, Renner, Plachutta).
Supermarkt, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls unmittelbar in der Nähe.
Das Shoppingcenter Q19 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort laden Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Cafés zum Verweilen ein.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 120,65
Reparaturrücklage: EUR 112,98
Monatsvorschreibung: EUR 233,64
Verschaffen Sie sich mithilfe unserer 360° Fotos einen ersten ausführlichen Einblick!
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der FinanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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