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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Innenstadtwohnung in Top Lage Nähe Stephansplatz

1.550.000
 
104 m²4 Zimmer
Preis / m²14.903,85 €
Etage3
Baujahr1792
EMH Höller Immobilien OGHerr Höller Matthias
1010 Wien
Stadtzentrum/Ortszentrum, A+

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²14.903,85 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision55.800 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten264,84 €
Betriebskosten243,53 €
USt. Monatliche Kosten21,31 €
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1792, Altbau, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Gesamtfläche 104 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,14 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz am Lugeck  in der Köllnerhofgasse. Das Haus ist aus dem Jahre 1792 . Viel zentraler kann man nicht mehr wohnen im 1. Bezirk.


Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Größe von 104 m².


Die Raumaufteilung ist hervorragend:


vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in das erste Schlafzimmer, zur Toilette sowie in die offene Wohnküche, vorn dort ins großzügige Wohnzimmer ins Bad und in ein weiteres Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist ebenfalls noch vorhanden.


Sämtliche Geschäfte, Lokalitäten und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung!



Öffentliche Verkehrsmittel: 



U-Bahn Stephansplatz (U1, U3)


U-Bahn Schwedenplatz (U1, U4)





Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 134,14
 HWB Klasse: D

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Anbieter:in

GewerblichEMH Höller Immobilien OGHerr Höller Matthias
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