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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großen Balkon

1.025
 
58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.074,52 €
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KGFrau Vanesa Topalovic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Fassergasse, 6060 Hall in Tirol
Fassergasse, Hall

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.024,84 €
Preis pro m²17,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete951,39 €
Miete750 €
Betriebskosten201,39 €
Heizkosten Netto73,45 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.074,52 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2017, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 58,4 m²
Nutzfläche 58,4 m²
1 Balkon 10 m² ostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss einer modernen und komfortablen Wohnanlage (BJ 2015) mit Lift in der Fassergasse 31 in Hall. In wenigen Gehminuten erreicht man die quirlige Haller Altstadt und den unteren Stadtplatz. Eine Bäckerei und Supermärkte liegen ganz nah, auch den Bahnhof oder die nächste Bushaltestelle erreicht man gut zu Fuß. Mit Bus oder Bahn kann man mühelos nach Innsbruck pendeln.

Die offen geschnittene Wohnung hat einen Wohnraum mit ausgestatteter Küche (mit Spülmaschine) und Zugang zum Balkon (Morgens bis Mittag Sonne) und ein helles Bad mit Waschmaschinenanschluß. Sie besteht aus:

  • einem Vorraum
  • 1 Wohnzimmer mit einer offenen Küche (ca. 33 m²)
  • 1 Schlafzimmer (ca. 14 m²)
  • 1 Badezimmer (mit Badewanne und WC)
  • Gesamt - Wohnfläche ca. 58 m²
    + 1 Balkon ca. 10 m²

    + 1 Kellerabteil (beim TG Platz)
    + TG Stellplatz (bereits in der Miete inkludiert)

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und Fernwärme.

Anbei finden Sie Archiv-Fotos, da die Wohnung derzeit noch bis Ende September vermietet ist.

FAZIT: Tolle Pärchen- oder Single Wohnung, welche sich ein modernes Wohnambiente wünschen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien

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