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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung Tiergartenstraße

588.200
 
70 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²8.423,31 €
Etage2
Baujahr2023
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Elmar Michael
6020 Innsbruck
Tiergartenstraße 62

Einmalige Kosten

Kaufpreis588.200 €
Kaufpreis pro m²8.423,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Wohnfläche 69,83 m²
1 Terrasse 9,04 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,82 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

In der Tiergartenstraße, in ruhiger Lage wird eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse verkauft.

Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoß mit Lift. Das Objekt strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist sehr hell. Beide Schlafzimmer sind mit Eichenparkettböden ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden praktische Feinsteinfliesen in angenehmer Farbe verlegt. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche und Wohnbereich sind ein Raum und wurde bereits ein modernen Küchenblock eingebaut. Die Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis € 35.000,--.

Die Lage ist sehr beliebt - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958275?accessKey=6412

Wir berate Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Elmar Michael
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