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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Moderne Doppelhaushälfte in Liefering

989.000
 
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.241,67 €
Grundstücksfläche288 m²
Baujahrca. 2013
Standort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
5020 Salzburg

Der Sadtteil Liefering liegt im Nordwesten von Salzburg und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Mit seiner günstigen Lage bietet Liefering eine ideale Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Liefering ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, die von hübschen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnkomplexen gesäumt werden.

Zudem bietet Liefering eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Salzburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und das Umland bequem erreichbar. Die Autobahn A1 und der Flughafen Salzburg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Liefering zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.

Insgesamt bietet Liefering eine attraktive Wohnlage mit urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis989.000 €
Kaufpreis pro m²8.241,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision35.604 €
Provision Netto29.670 €
USt. Provision5.934 €

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 2013, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 288 m², Gartenfläche 137 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,48
A++

Beschreibung

Stilvolles Stadtleben. Moderne Doppelhaushälfte in Salzburg.

Diese Liegenschaft im begehrten Salzburger Stadtteil Liefering bietet alles, was das Herz begehrt.

Die solide und hochwertig erbaute Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die geschmackvolle Küche separiert sich von Wohnbereich. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeit und Erholung vom Alltag. Zwei ästhetische eingerichtete Badezimmer ermöglichen durch die unabhängige Nutzung großen Komfort.

Der gemütliche Garten lädt zum entspannen ein. Mit 2 Parkplätzen direkt vor der Tür ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese familienfreundliche Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in gehobener Nachbarschaft schätzen.

Die Bilder vom äußeren den Hauses sind Visualisierungen. Der Außenbereich wird gerade neu gemacht.

Wir weisen auf unseren Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

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Anbieter:in

GewerblichStandort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
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