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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Nette Familienwohnung mit Küche und Balkon!

635
 
79 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.247,33 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Ferdinand-Raimundgasse 11, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten634,76 €
Preis pro m²8,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto577,06 €
USt. Gesamtbelastung57,7 €
Miete371,03 €
USt. Miete37,1 €
Betriebskosten206,03 €
USt. Betriebskosten20,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.247,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 79,11 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Judenburg / Ferdinand Raimund Gasse 11 / Top 4

Ab sofort ist diese schöne 79 m² Wohnung im 1.Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Vollwärmeschutz. Gut durchdachter Grundriss mit gemütlicher Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum hübschen Balkon; Schlafzimmer und Kinderzimmer ostseitig. Das Bad verfügt über eine helle Verfliesung, Badewanne, Waschbecken, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. WC separat, Stauraum bieten der Abstellraum und das zugeordnete Kellerabteil. Sehr gut ausgestattet mit Türen und hochwertigem Parkett; Kabel TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme; Anschluss von Internet und Telefon möglich.

Möbeln können nach Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Ideale Lage am grünen Ortsrand mit einem Naherholungsgebiet in der unmittelbarer Nähe und nur Anrainerverkehr. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt nebenan. Schulen, Kindergarten, Arzt, Supermarkt, Bushaltestelle,… sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar.
Unbefristeter Mietvertrag 

Monatliche-Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt € 749,11
Kaution € 2247,33

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