Merkmale

Bauernhaus

Baujahr 2002

Wohnfläche 330 m²

Gesamtfläche 417 m², Grundstücksfläche 806 m²

5 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Ausstattung

Das wunderschöne traditionsreiche Bauernhaus besticht durch die außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst. Liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen dieses Bauernhaus zu einem Refugium der Ruhe werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnbereich mit traditionellen Stuben und offener Küche. Ein Kachelofen sorgt in diesem Bereich des großen Wohnraumes für wohlige Wärme, während der behagliche Wohnraum über einen offenen Kamin verfügt. Vom Wohnessbereich gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, die Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit Bad und Balkonzugang und ein kleines Gästeapartment mit eigenem Eingang untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad, Ankleide und Südbalkon.
Im Untergeschoß bietet ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Platz für Entspannung. Der stilvolle Weinkeller eignet sich für gesellige Runden mit Freunden. Die Haustechnik mit Zentralheizung und ein Lagerraum sind ebenfalls im UG untergebracht.
Es gibt 2 Garagenstellplätze und 2 Stellplätze im Freien.

Beschreibung

In schöner Ruhelage inmitten der Natur liegt dieses Anwesen am südlichen Ortsende von Kitzbühel nur einen Steinwurf von der Skiabfahrt und dem Zentrum der Gams-Stadt entfernt.
Das südseitig ausgerichtete Grundstück inmitten ländlicher Kulisse bietet den perfekten Rahmen für dieses traditionelle Bauernhaus.
Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel, aber nicht ab vom Schuss sein will.