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Arbeiten in den "eigenen 4 Wänden" - Geschäftslokal in der Kaisergasse zum Verkauf!
129.000 €
78 m²1 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Untere Donaulände
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²1.655,76 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern272,09 €
Gesamtmiete Netto226,74 €
USt. Gesamtmiete45,35 €
Monatliche Kosten440,56 €
Monatliche Kosten Netto395,21 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Gesamtfläche 77,91 m²
Nutzfläche 77,91 m²
1 Zimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Verkaufsfläche in der Kaisergasse in Linz . Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 77m² für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung Ihrer Verkaufsfläche.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, WC
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom, Kosmetikstudio etc.
Parken für Eigentümer/Betreiber: 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten.
Dank der zentralen Lage in der Nähe der "Unteren Donaulände" erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Raumaufteilung: Verkaufsraum, WC
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom, Kosmetikstudio etc.
Parken für Eigentümer/Betreiber: 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten.
Dank der zentralen Lage in der Nähe der "Unteren Donaulände" erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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