4 Zimmer Wohnung ''Grünecke''

Grünecke - Helle 4-Zimmer-Eckwohnung mit großzügiger Terrasse

Herzlich willkommen in der "Grünecke" – einer idealen 4-Zimmer-Eckwohnung, die sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer zusätzlichen, sonnigen Terrasse von 11 m² in idealer Süd-West-Lage bietet diese Eckwohnung im 1. Obergeschoss ein helles und einladendes Wohnambiente. Ein Freiplatz für Ihren PKW kann für 4.000€ erworben werden.

Diese charmante Eckwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Liefering, nur wenige Gehminuten von den Erholungsflächen entlang der Saalach entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 10 Minuten an den malerischen Salzachseen.

Die "Grünecke" überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich über große Glasfronten zur Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und geschickt in den Wohnbereich integriert, zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen und genießen die Morgensonne. Das Badezimmer ist in einem zeitlosen Weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat untergebracht ist.

Das Gebäude, Baujahr 2000, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zahlreiche Extras wie neuwertige Eichenparkettböden, elektrische Markisen und Rollläden sowie ein mit über 10m2 sehr geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Zusätzlich steht ein gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung, ebenso wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!

Betriebskosten: EUR 344 inkl. Heizkosten (Gas) und Warmwasser, zzgl. Rücklagen EUR 89