6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²6.235,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 295.000
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten373,69 €
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Merkmale
Verfügbar ab 31.08.2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2011, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 47,31 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Nachdem die Wohnung erst 2011 erbaut wurde, befindet sich diese in entsprechend gutem und gepflegtem Zustand. Ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern und pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden kann diese Immobilie im aktuellen Zustand sehr komfortabel bewohnt werden und besteht kein Renovierungsbedarf.
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
62,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
In Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Höttinger Au, gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die gegenständliche Wohnung ist eine von vier 2011 erbauten Einheiten um welches das ursprünglich 1996 errichtete Mehrparteienhaus erweitert wurde.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar.
Über den Vorraum gelangt man zentral in sämtliche Zimmer.
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und sind die beiden Mieter äußerst verlässlich und ordentlich. Der monatliche Mietzins beläuft sich inkl. der Betriebskosten von € 373,69 auf insgesamt monatlich € 1.080.
Auf Wunsch kann für einen Kaufpreis von € 20.000.- ein Carportabstellplatz erworben werden.
Die gegenständliche Wohnung ist eine von vier 2011 erbauten Einheiten um welches das ursprünglich 1996 errichtete Mehrparteienhaus erweitert wurde.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar.
Über den Vorraum gelangt man zentral in sämtliche Zimmer.
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und sind die beiden Mieter äußerst verlässlich und ordentlich. Der monatliche Mietzins beläuft sich inkl. der Betriebskosten von € 373,69 auf insgesamt monatlich € 1.080.
Auf Wunsch kann für einen Kaufpreis von € 20.000.- ein Carportabstellplatz erworben werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Anna Jenewein
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