Millennium Park 20, 6890 Lustenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²16,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten320 €
Miete1.270 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.000,00 € in Form einer Bankgarantie
Kaution4.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab September 2024
Wohnung
Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 95 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Anspruchsvolle Architektur für visionäre Mieter
"2226", Lustenau, Millennium Park
Die gegenständliche Loftwohnung befindet sich im 4. Geschoß eines ganz besonderen Hauses, welches neue architektonische Maßstäbe setzt. Konstruiert auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung wurde ein Gebäude geschaffen, welches nicht nur optisch eine absolute Besonderheit darstellt, sondern auch höchste technische Ansprüche erfüllt.
Mitten im Technologiepark Lustenau befindet sich dieses Gebäude mit enormer Strahlkraft, welches ohne Heizung, Lüftung und Kühlung auskommt. Es benötigt wenig graue Energie und sorgt auf Grund der elementaren Mittel der Architektur für ein Wohlbefinden, wie es dank der guten Proportionen und dem selbsterklärenden Gebrauch entstehen kann.
Der Name ist Programm. Im Gebäude herrschen konstant zwischen 22 und 26 Grad. Nachhaltig ist das 2226 aber nicht nur energetisch, sondern auch in ästhetischer Hinsicht: als ein Bauwerk, das Nutzer und Passanten für seine Raumqualitäten und materielle Schönheit wertschätzen.
Das besondere Ambiente dieses Gebäudes erschließt sich bereits beim Betreten desselben: eine öffentlich zugängliche Kunstgalerie begrüßt den Besucher und das offene und lichtdurchflutete Entree verdeutlicht das Ziel der Architekten Baumschlager & Eberle, ein Haus zu bauen, das auf eine angenehme Atmosphäre für die Benützer ausgelegt ist.
Für Temperaturstabilität sorgt die spezielle Auslegung der Geometrie, Kubatur und entsprechende Speichermasse. Als Wärmequellen dienen die im Haus Anwesenden sowie die technischen Geräte. Innen angeschlagene, sensorisch gesteuerte Lüftungsflügel öffnen sich automatisch, sobald der CO2-Anteil oder die Temperatur im Raum die Normwerte übersteigen. Die natürlichen und gesunden Materialien und Oberflächen wie Kalk und Sandstein tragen das ihre zum angenehmen Raumklima bei.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Mieter, die das Besondere suchen und gesundes Wohnen schätzen. Außergewöhnliche Architektur verbindet sich hier auf einzigartige Weise mit ökologisch nachhaltiger Nutzung.
Wohnfläche ca. 95 m²; bestehend aus:
Essbereich mit moderner Einbauküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Nische), Badezimmer, Eingangsbereich/Flur.
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.270,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg. € 320,00
Bruttomiete € 1.590,00
möglicher Mietbeginn: ab September 2024
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: € 4.000,00
in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
"2226", Lustenau, Millennium Park
Die gegenständliche Loftwohnung befindet sich im 4. Geschoß eines ganz besonderen Hauses, welches neue architektonische Maßstäbe setzt. Konstruiert auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung wurde ein Gebäude geschaffen, welches nicht nur optisch eine absolute Besonderheit darstellt, sondern auch höchste technische Ansprüche erfüllt.
Mitten im Technologiepark Lustenau befindet sich dieses Gebäude mit enormer Strahlkraft, welches ohne Heizung, Lüftung und Kühlung auskommt. Es benötigt wenig graue Energie und sorgt auf Grund der elementaren Mittel der Architektur für ein Wohlbefinden, wie es dank der guten Proportionen und dem selbsterklärenden Gebrauch entstehen kann.
Der Name ist Programm. Im Gebäude herrschen konstant zwischen 22 und 26 Grad. Nachhaltig ist das 2226 aber nicht nur energetisch, sondern auch in ästhetischer Hinsicht: als ein Bauwerk, das Nutzer und Passanten für seine Raumqualitäten und materielle Schönheit wertschätzen.
Das besondere Ambiente dieses Gebäudes erschließt sich bereits beim Betreten desselben: eine öffentlich zugängliche Kunstgalerie begrüßt den Besucher und das offene und lichtdurchflutete Entree verdeutlicht das Ziel der Architekten Baumschlager & Eberle, ein Haus zu bauen, das auf eine angenehme Atmosphäre für die Benützer ausgelegt ist.
Für Temperaturstabilität sorgt die spezielle Auslegung der Geometrie, Kubatur und entsprechende Speichermasse. Als Wärmequellen dienen die im Haus Anwesenden sowie die technischen Geräte. Innen angeschlagene, sensorisch gesteuerte Lüftungsflügel öffnen sich automatisch, sobald der CO2-Anteil oder die Temperatur im Raum die Normwerte übersteigen. Die natürlichen und gesunden Materialien und Oberflächen wie Kalk und Sandstein tragen das ihre zum angenehmen Raumklima bei.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Mieter, die das Besondere suchen und gesundes Wohnen schätzen. Außergewöhnliche Architektur verbindet sich hier auf einzigartige Weise mit ökologisch nachhaltiger Nutzung.
Wohnfläche ca. 95 m²; bestehend aus:
Essbereich mit moderner Einbauküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Nische), Badezimmer, Eingangsbereich/Flur.
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.270,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg. € 320,00
Bruttomiete € 1.590,00
möglicher Mietbeginn: ab September 2024
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: € 4.000,00
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Vertragserrichtungskosten
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichWBS Immobilien GmbHFrau Sabine Praschnig
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