Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

In zentraler Wohnlage im Wiener Stadtteil Favoriten kommt diese sanierte und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem 2007 sanierten Haus im 2. Obergeschoss und punktet durch totale Privatssphäre. Sowohl der Einlagerungsraum, als auch der Kinderwagenabstellraum und der Fahrradraum befinden sich direkt in diesem Stock in unmittelbarer Nähe. Da sich in diesem Haus eine große Müller Filiale befindet, können Sie davon ausgehen, dass das Haus in einwandfreiem und gut gesichertem Zustand ist. Abgeschottet von der unmittelbaren Umgebung bietet das Haus jeglichen Komfort!

Aufteilung

Über ein geräumiges Vorzimmer, in dem sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken befindet, gelangen Sie direkt in alle Räumlichkeiten. Ein traumhaftes, großes und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt für gemütliches Beisammensein ein. Im Schlafzimmer befindet sich eine Nische, die sich optimal für einen kleinen begehbaren Schrankraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem schönen Spiegelkasten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten in der gesamten Wohnung ist dieses Objekt besonders lichtdurchflutet.

Lage

• direkt bei der U-Bahn Station Keplerplatz
• weniger als 2 Minuten zum Viktor Adler Markt
• alle Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, sowie Nahversorger, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• etliche Restaurants und Kaffeehäuser 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap