Schwaz: Therapie- und Praxisräumlichkeiten in zentralster Innenstadtlage | Projekt "Revitalisierung Wolf-Areal" aktuell in Entwicklung

Objektbeschreibung | Das Wolf-Areal

Seit 1932 ist die Familie Wolf in der Silberstadt Schwaz unternehmerisch tätig. Sie betrieb an mehreren Standorten, unter anderem in der Franz-Josef-Straße 9, die Metzgerei Wolf.

Heute ist das Wolf-Areal mehr denn je Frequenzbringer für die Schwazer:innen:stadt und eine beliebte Umgebung - um Eis zu essen, Burger oder Sushi zu genießen, zu tanzen, zu arbeiten und zu wohnen.

Im Rahmen der geplanten Revitalisierung 2025/26 wird der Bestand saniert und sanft nachverdichtet.

Dadurch entstehen, neben Wohnungen, top-sanierte Flächen für Therapie- und Praxisräumlichkeiten mit optional 110qm oder 228qm in atmosphärischer Industriesubstanz.

Lagebeschreibung | Lage. Lage. Lage.

Das Wolf-Areal befindet sich in attraktivster Frequenzlage mitten im Zentrum der Silberstadt Schwaz und verbindet die Stadtgalerien Schwaz mit der Altstadt.

Sämtliche Geschäfte und Dienstleister:innen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere Bildungsstätten (z.B. WIFI, Bildungszentrum für Pflegeberufe Schwaz), Parks, Lokale, Restaurants, Bushaltestellen, Parkhäuser, der Bahnhof sowie das Krankenhaus sind in 1-7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar, der Bahnhof Jenbach in 10 Minuten.

Trotz der Lage mitten im Zentrum zeichnen sich die Räumlichkeiten des Wolf-Areals Dank Massivbauweise und der direkten Nachbarschaft zu den Grafengärten durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus.

Raumaufteilung | Zusammen entwickeln

Das Projekt „Revitalisierung Wolf-Areal“ befindet sich aktuell in Entwicklung, d.h., zukünftige Mieter:innen können noch an der Grundrissplanung bzw. dem Innenausbau mitwirken.

Zur Vermietung stehen Gewerbeobjekte zur Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten mit optional 118qm oder 228qm – mit einer individuell zu bestimmenden Raumanzahl zwischen ca. 3 und ca. 9 Räumen in der Wopfnerstraße 6.

Das Objekt wird im Rahmen der Revitalisierung mit einem Lift sowie Balkonen ausgestattet und die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich.

Parkplätze im Innenhof können angemietet werden.

Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant.

Über die Silberstadt Schwaz | Stadt. Land. Fluss.

Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist ein aufstrebender, dynamischer Wirtschaftsstandort mit Wachstums- und Zukunftspotential. Die naturräumlichen Gegebenheiten sowie die zentrale Lage im Inntal machen Schwaz zu einem attraktiven Standort für Unternehmer:innen unterschiedlichster Branchen.

Einwohner:innen schätzen die kurzen Distanzen zwischen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den direkten Zugang zu einer atemberaubenden Berglandschaft. Wer sich in Schwaz niederlässt, genießt die Vorzüge des Stadt- und Landlebens gleichermaßen.

Besichtigungstermine | Klingt interessant?

Sehr gerne übermitteln wir auf Nachfrage Pläne bzw. Bilder und stehen für Rückfragen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung!