- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Generalsanierung - Wohnung zum Wohlfühlen
299.000 €
100 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.984,93 €
Etage6
Baujahr1965
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Kasernstraße 74, 8041 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.984,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten500,47 €
Betriebskosten453,2 €
USt. Betriebskosten47,27 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto126,44 €
USt. Heizkosten25,29 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 100,17 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Komplett Sanierte Eigentumswohnung in der Kasernstraße zu verkaufen!
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mit Lift, insgesamt 100,17m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Dusche, separates WC. Es wurden im Zuge der Sanierung auch die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ein Bezug wäre jederzeit möglich. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Dachterrasse ist für die Hausbewohner allgemein zur Nutzung möglich. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mit Lift, insgesamt 100,17m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Dusche, separates WC. Es wurden im Zuge der Sanierung auch die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ein Bezug wäre jederzeit möglich. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Dachterrasse ist für die Hausbewohner allgemein zur Nutzung möglich. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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