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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung
Mietwohnung mit 67m² in Öblarn
743 €
67 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.230,38 €
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
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8960 Öblarn
Öblarn ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, Österreich. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von den majestätischen Bergen der Region. Hier finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Natur, Tradition und moderner Lebensweise.
Die zentrale Lage von Öblarn macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die nahe gelegenen Städte wie Schladming, Liezen und Graz schnell zu erreichen.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die umliegenden Berge sind ein Paradies für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Nähe zur Enns, einem der größten Flüsse Österreichs, eröffnet Chancen für Wassersportarten und erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers.
Öblarn bewahrt auch seinen traditionellen Charme und seine Kultur. Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen spiegeln die reiche Geschichte und die lebendige Gemeinschaft wider. Die Nähe zu kleinen Geschäften, Cafés und lokalen Märkten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Alltags in einer entspannten Umgebung zu genießen.
Insgesamt bietet Öblarn eine idyllische Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Erkunden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten743,46 €
Preis pro m²11,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto664,8 €
USt. Gesamtbelastung78,66 €
Gesamtmiete597,28 €
Miete469 €
USt. Miete46,9 €
Miete515,9 €
Betriebskosten73,98 €
USt. Betriebskosten7,4 €
Heizkosten121,82 €
USt. Heizkosten24,36 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietpreis inkl. BK/HK
Kaution2.230,38 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Oktober 2024
Dachgeschosswohnung
Gepflegt
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
183,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Diese zentral gelegene Mietwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 67m² eine zweckmäßige und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die praktisch und funktional gestaltet ist. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der an die Wohnküche angrenzende Essbereich ermöglicht Mahlzeiten in gemütlicher Runde. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet und erfüllt seinen Zweck. Ein Vorraum verbindet die verschiedenen Räume und bietet Zugang zu zwei praktischen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
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