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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Weitblick 6.OG, helle 3 Zimmer Wohnung mit westseitiger verglaster Loggia, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, , Pkw Stellplatz inkludiert, 360 Grad online Tour

249.000
 
86 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.886,29 €
Etage6
Baujahr1987
Posch ImmobilienHerr Robert Posch
2351 Wiener Neudorf
Nähe Reisenbauer Ring

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.886,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten335,8 €
Betriebskosten222,14 €
USt. Betriebskosten22,21 €
Monatliche Kosten Netto313,59 €
Sonstige Kosten Netto91,45 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 86,27 m²
Nutzfläche 86,27 m²
1 Loggia 5,8 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Diese großzügige und in absoluter Ruhelage liegende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, angenehmer Wohnlage Wr.Neudorfs.

Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=44HmjST2vV2

Die Wohnung liegt im 6.OG und ist mit dem Personenlift erreichbar.

Ideal für Familien und Paare die sowohl die Stadt, als auch die Nähe zu den Grünflächen bevorzugen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten in Mödling, in der SCS oder auf der A2 Südautobahn. Mit dem BUS 2A, 2B  und 214 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls in der Nähe vor.

Es wurden neue Fenster eingebaut. ( außer Loggia, diese wurden vor ca. 10 Jahren erneuert)

Objektdaten:

  • Wohnfläche: ca.86,27 m² inklusive 5,80 m² Loggia
  • 6.OG mit Lift
  • Diele: 10,36 m² 
  • Wohnzimmer: 21,04 m² mit Ausgang auf die 5,80 m² Loggia
  • Sehr schöne große Küche mit Fenster: 8,47 m²
  • Abstellraum: ca.2,91 m²
  • WC: 1,54 m²  mit schönen Fliesen
  • Bad mit Dusche: 5,26 m² mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
  • Zimmer: 14,5 m²
  • Zimmer: 16,39 m² ( auf 2 kleinere Zimmer aufteilbar)
  • Kellerabteil ca. 4 m² mit Fenster
  • Fahrradraum
  • Wasch- und Trockenraum

Der Kaufpreis beträgt € 249.000,-- inklusive PKW Stellplatz

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter Anbieter kontaktieren oder senden Sie uns Ihre Anfrage per mail an Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPosch ImmobilienHerr Robert Posch
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