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KLEINE HALLE MIT BÜRO IM BETRIEBSBAUGEBIET
833 €
70 m²
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4407 Dietach / Dietachdorf
Die Halle befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit einer starken Konzentration auf die Automobilbranche. In den angrenzenden Hallen befinden sich ein etablierter Fachbetrieb für Landrover-Fahrzeuge, ein Oldtimerhändler sowie eine Oldtimerwerkstatt und ein weiterer exklusiver Autohändler.
Diese Nachbarschaft bietet Ihnen potenzielle Synergien und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit. Die Kundschaft dieser Betriebe könnte auch Ihre Dienste in Anspruch nehmen, was einen zusätzlichen Vorteil für Ihr Geschäft darstellt.
Die Halle überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, liegt in unmittelbarer Nähe zur B309, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Ein direkter Anschluss zur Autobahn sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden aus der gesamten Region.
Diese strategisch günstige Lage macht die Halle besonders attraktiv für ein Unternehmen im Automobilsektor.
Diese Nachbarschaft bietet Ihnen potenzielle Synergien und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit. Die Kundschaft dieser Betriebe könnte auch Ihre Dienste in Anspruch nehmen, was einen zusätzlichen Vorteil für Ihr Geschäft darstellt.
Die Halle überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, liegt in unmittelbarer Nähe zur B309, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Ein direkter Anschluss zur Autobahn sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden aus der gesamten Region.
Diese strategisch günstige Lage macht die Halle besonders attraktiv für ein Unternehmen im Automobilsektor.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten832,8 €
Preis pro m²9,05 €
Gesamtbelastung Netto694 €
USt. Gesamtbelastung138,8 €
Miete528 €
USt. Miete105,6 €
Miete633,6 €
Betriebskosten166 €
USt. Betriebskosten33,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. Ust
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Nutzfläche 70 m²
Freiflächen 50 m²
Ausstattung
Hebebühne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Mit einer Gesamtfläche von 70 m², die ein Büro einschließt, und einer zusätzlichen Freifläche von 50 m², eignet sich die Immobilie perfekt für Unternehmen, die im Automobilbereich tätig sind. Die Halle befindet sich in einem lebendigen Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von etablierten Unternehmen aus der Automobilbranche.
Die Halle bietet ausreichend Platz für die professionelle Autoaufbereitung. Hier können Sie mehrere Fahrzeuge gleichzeitig bearbeiten und haben genug Raum für die Lagerung von Materialien und Geräten.
Ein integriertes Büro sorgt für einen idealen Arbeitsbereich, in dem administrative Aufgaben erledigt werden können.
Die ca. 50 m² große Freifläche ermöglicht zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder als erweiterter Arbeitsbereich.
Das bestehende Inventar der Autoaufbereitungsfirma kann gegen eine Ablöse übernommen werden, sodass Sie direkt in den Betrieb einsteigen können.
Die Halle ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Autoaufbereitung. Durch die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen, können Sie nahtlos in den Betrieb starten und von Anfang an produktiv arbeiten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie vorzustellen.
Die Halle bietet ausreichend Platz für die professionelle Autoaufbereitung. Hier können Sie mehrere Fahrzeuge gleichzeitig bearbeiten und haben genug Raum für die Lagerung von Materialien und Geräten.
Ein integriertes Büro sorgt für einen idealen Arbeitsbereich, in dem administrative Aufgaben erledigt werden können.
Die ca. 50 m² große Freifläche ermöglicht zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder als erweiterter Arbeitsbereich.
Das bestehende Inventar der Autoaufbereitungsfirma kann gegen eine Ablöse übernommen werden, sodass Sie direkt in den Betrieb einsteigen können.
Die Halle ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Autoaufbereitung. Durch die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen, können Sie nahtlos in den Betrieb starten und von Anfang an produktiv arbeiten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie vorzustellen.
Anbieter:in
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
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