Tummelplatz 3, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten162 €
Heizkosten41 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 37 m²
1 Loggia 3 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
PROVISIONSFREIE !!! GACONNIERE IN BESTER INNENSTADT LAGE IM 1 BEZIRK DIREKT AM TUMMELPLATZ 3 8010 GRAZ ÖSTERREICH !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz 3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!
Alles Fussläufig erreichbar Banken, Apotheke, Supermärkte, Straßenbahn usw.!!!
DERZEITIGEN BETRIEBSKOSTEN (Lift, Rücklagen, Instandhaltung usw.) belaufen sich auf € 162 inkl. Mwst.!!!
Zentralheizung (Fernwärme) derzeit € 41 inkl. Mwst. !!!
Strom wird nach Gebrauch abgerechnet !!!
Die Rücklagen des gesamten Hauses Stand 01.04.2024 ca. € 80000.-
Laut dem letzten Schreiben der Hausverwaltung OWG stehen keine
Sanierungsarbeiten in nächster Zeit an
Elektroinstallation auf dem neuersten Stand sehe Photo !!!
FESTNETZ INTERNET ANSCHLUSS
VORHANDEN !!!
SOFORT BEZUGSFERTIG !!!
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!!
Tummelplatz 3 1.Bezirk "Innere Stadt" Graz UNESCO WELTKULTURERBE !!!
Eigennutzer sparen sich zusatzlich noch die gesetzliche neu beschlossenen
Erleichterungen !!!
Es handelt sich um provisionsfreien Privatverkauf, somit ersparen Sie sich über 6500 € an Nebenkosten !!!
EIGNET SICH PERFEKT FÜR AIRBNB - VERMIETUNG WEGEN DER TOP INNENSTADTLAGE !!!
PROVISIONSFREIE DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz 3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!
Alles Fussläufig erreichbar Banken, Apotheke, Supermärkte, Straßenbahn usw.!!!
DERZEITIGEN BETRIEBSKOSTEN (Lift, Rücklagen, Instandhaltung usw.) belaufen sich auf € 162 inkl. Mwst.!!!
Zentralheizung (Fernwärme) derzeit € 41 inkl. Mwst. !!!
Strom wird nach Gebrauch abgerechnet !!!
Die Rücklagen des gesamten Hauses Stand 01.04.2024 ca. € 80000.-
Laut dem letzten Schreiben der Hausverwaltung OWG stehen keine
Sanierungsarbeiten in nächster Zeit an
Elektroinstallation auf dem neuersten Stand sehe Photo !!!
FESTNETZ INTERNET ANSCHLUSS
VORHANDEN !!!
SOFORT BEZUGSFERTIG !!!
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!!
Tummelplatz 3 1.Bezirk "Innere Stadt" Graz UNESCO WELTKULTURERBE !!!
Eigennutzer sparen sich zusatzlich noch die gesetzliche neu beschlossenen
Erleichterungen !!!
Es handelt sich um provisionsfreien Privatverkauf, somit ersparen Sie sich über 6500 € an Nebenkosten !!!
EIGNET SICH PERFEKT FÜR AIRBNB - VERMIETUNG WEGEN DER TOP INNENSTADTLAGE !!!
PROVISIONSFREIE DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatO.G Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung