ERSTBEZUG NEUBAU Grenze 4. Bezirk hochwertiges 1,5-Zimmer-Luxus Appartement am Hauptbahnhof / Quartier Belvedere / Erste Campus zur Erstvermietung

Im zweiten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.10.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Apartment gehört auch ein Balkon (5,2 m2), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Balkon zeigt zur Straße - eine schalldichte 3x Verglasung der Fenster liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht inkludiert. Die Einbauküche, die bis zur Übergabe verbaut wird und derzeit auf den Bildern nicht ersichtlich ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Möbel werden gerne zur Verfügung gestellt. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist ein kompletter Neubau - es liegt ein Erstbezug vor. Es liegt zusätzlich eine Deckenkühlung als auch eine Ventilationsanlage für Frischluft vor. Weiters gibt es Ein Co-Working-Space erfüllt alle Home-Office-Anforderungen und schafft damit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auch Zuhause räumlich zu trennen. Den Bewohner:innen stehen ein Co-Working-Space, ein Saunabereich, eine Waschküche und eine Outdoor-Fitnesszone zur Verfügung. Die Energieversorgung mittels Solarpanelen bzw. Fernwärme. Die Wohnung liegt direkt bei der U1 Südtiroler Platz bzw. Hauptbahnhof, sodass eine ausgezeichnete öffentliche Verbindung in die Stadt und auch international vorliegt.