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Balkon
Video Live-Besichtigung
JETZT besichtigen! Neuwertige 2- Zimmer Wohnung zwischen Schloss Belvedere und Hauptbahnhof
517.856 €
49 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²10.568,49 €
Etage13
Baujahr-
Weronika PilusFrau Weronika Pilus
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis517.856 €
Kaufpreis pro m²10.568,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 13. Etage
Gesamtfläche 49 m²
Nutzfläche 49 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,17 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Inmitten vom neuen Quartier Belvedere befindet sich das perfekt geschnittene aber zentral gelegene City Apartment. Dieses verfügt über ein schönes Entree mit Stauraum, getrennt begehbarer Toilette und einem kleinen Schrankraum. Die Wohnküche überzeugt durch einen flexiblen Grundriss, Gartenblick und Abendsonne. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Boxspringbett und ein Schranksystem. Der 6m2 große Balkon ist südwestlich ausgerichtet und übersieht zum Teil das Schloss Belvedere und einen Teil der Wiener Skyline. Die Wohnung verfügt über eine getrennte Toilette und eine Badezimmer mit Badewanne und Duschwand. Die gesamte Wohnung besitzt Fußbodenheizung als auch Deckenkühlung, was besonders im Sommer zu angenehmen Temperaturen im Wohnungsinneren beiträgt. Zudem haben alle Fenster eine Außenbeschattung.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fitnessraum als auch einen Gemeinschaftsraum der sowohl für Yoga, Home Office oder für Feiern am Abend geeignet ist. Zudem gibt es eine Paketboxanlage für Online Bestellungen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
This city apartment is located in the heart of the new Quartier Belvedere. It has a beautiful entrance hall with storage space, separate walk-in toilet and a small closet. The living room impresses with its flexible layout, garden view and evening sun. The kitchen is equipped with an as-new fitted kitchen. The bedroom is spacious and offers enough room for a box-spring bed and a wardrobe system. The 6m2 balcony is south-west facing and partly overlooks the Schloss Belvedere and part of the Viennese skyline. The bathroom has a bathtub and washbasin. The entire apartment has floor-heating as well as a cooling ceiling, which contributes to pleasant temperatures inside the apartment, especially in summer. In addition, all windows have an external shading system.
The residential complex has a fitness room as well as a community room with a kitchen that is suitable for working or celebrating in the evening. There is also a parcel box system for online orders.
I am at your disposal for further information - I am looking forward to show you this amazing apartment!
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