- Bungalow
- Garten
- Video Live-Besichtigung
SONNENTANZ – Bungalow mit großem Garten, Keller, Garage und Wintergarten in St. Ulrich
490.000 €
162 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.022,64 €
Grundstücksfläche1.045 m²
Baujahr1971
ITH Sonnberger GmbH
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.022,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% USt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Bungalow
Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, letzte Modernisierung Heizung, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 162,11 m²
Nutzfläche 325,64 m², Grundstücksfläche 1.045 m², Dachbodenfläche 132 m², Sonstige Flächen 29 m²
südseitig
Garten, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 163,53 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
199,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E
Beschreibung
Charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 162 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Es verfügt über eine geräumige Garage sowie ein Carport. Der beheizte Wintergarten bietet Ihnen ganzjährig ein gemütliches Plätzchen. Perfekt für Familien!
Attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur 5 Autominuten entfernt im malerischen Stadtzentrum von Steyr. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnqualität und optimaler Infrastruktur.
Baujahr: 1971 • Bauweise: Massivbau • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung (Öl) • Solaranlage • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus: ca. 28,73 m² • Carport für Wohnmobile • Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.045 m² Teilung sowie Zusatz Grundstück möglich • beheizter Wintergarten: ca. 30 m² • vollunterkellert • ausbaufähiger Dachboden •
Energieausweis: HWB 223 (F) fGEE 2,57 (E)
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!
HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/5sca
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
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Baujahr: 1971 • Bauweise: Massivbau • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung (Öl) • Solaranlage • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus: ca. 28,73 m² • Carport für Wohnmobile • Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.045 m² Teilung sowie Zusatz Grundstück möglich • beheizter Wintergarten: ca. 30 m² • vollunterkellert • ausbaufähiger Dachboden •
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