Ferien- oder Hauptwohung: Traumblick 3-ETW in Bad Mitterndorf

ZWEITWOHNSITZGENEHMIGT: Traumblick 3-ETW in Bad Mitterndorf
Hauptwohnsitz möglich!
• Wohnfläche 77 m²
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Etage 4
• Verfügbar ab September 2024
• Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
• Baujahr 1972
• Online-Besichtigung Möglich
• Hausgeld 289 €
• Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
ZWEITWOHNSITZGENEHMIGT: 3-Raum-Wohnung im 4. OG der Anlage Bergheimat in Bad Mitterndorf

Traumblick über Bad Mitterndorf, Grimming, Kammspitz.... - atemberaubend und unbezahlbar
Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz für die Familie, zu Zweit, Allein...
Fast komplett saniert

3 Zimmer - 77qm plus Balkon
• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Gäste-/Kinderzimmer oder Büro
• kleiner Windfang
• Abstellraum für Waschmaschine
• Flur
• Stellplatz
• Kellerabteil
• großer Balkon (ca. 18 qm) vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar

Wohnfläche: 77 qm
Nutzfläche: 95 qm

Monatliche Kosten EUR Reparatur-Rücklage
• BK-Anteil 289,05
• Strom 171,00
Sanierung:
• Küche wurde komplett 2019 entkernt,
Fenster, Elektrik, Abzug mit Verbindung zur Esse,
Infrarot-Fußbodenheizung mit Thermostat neu; Aufbau Küche mit Elektrogeräten
• Bad 2019 - Wanne neu, Fliesen um die Wanne neu, Waschbecken neu, Vinyl-Fußboden mit Infrarot-Heizung und Thermostat
• Toilette 2021 - neue Design-Toilette mit Spülkasten in der Wand verbaut, neues Handwaschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, neuer Designfußboden
• Fenster mit elektr. Außenrollos und neuer Fensterlaibung, Verkabelung 2023
• Fußböden Flur, Gäste- und Schlafzimmer mit dicker Trittschalldämmung und Design-Laminat aus 2010

Das Haus Bergheimat ist eine sehr gut erhaltene, ständig gewartete Ferien- und Hauptwohnsitzanlage mit Top-Hausverwaltung und -Besorgerin

Bad Mitterndorf liegt im Steirischen Salzkammergut, in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Österreichs (Bad Aussee)
Umgeben von der Bergwelt zum Skifahren, Langlaufen, Radfahren, Schwimmen in den klaren Bergseen, Wandern, Relaxen ....
Im Ort ist vom Bäcker über Fleischer, Apotheke über Zahn- und Allgemeinarzt, Banken und Post, Kirche und Spielplätzen, Gastronomie alles vorhanden. Infrastruktur sehr gut angebunden über die Bundesstraße, ÖBB, Bus...