- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Privat: 70 m2 Eigentumswohnung in perfekter Lage
185.000 €
70 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.642,86 €
Etage1
Baujahr1969
PrivatKlaus Saringer
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²2.642,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten185 €
Heizkosten50 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Stadtnahe , ruhig und angenehme Umgebung mit viel Grünfläche
Zum Verkauf steht eine Tolle 70 m2 helle stadtnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung zu einem leistbaren Preis.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes, geräumiges, großzügiges Wohnzimmer.
Außerdem ein sehr großes Kellerabteil, eine Loggia und einen Kaminanschluß.
Für sportliche und jung gebliebene ist der 1. Stock kein Problem (kein Lift).
Es sind geringe BK (196 € ), Strom je nach Verbrauch.
Sie haben eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Bus - und Bahnverbindungen.
Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift
geringe Betriebskosten: € 196,43, HWB 47
Heizung mit Strom
Strom je nach Verbrauch
N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m² Loggia + 13 m² Keller
großzügiger Vorraum 8,54 m²
Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m²
Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,30 m²
Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 8,90 m²
Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m²
großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m²
Sat Schüssel bei der Wohnung
Kaminanschluß vorhanden
freie Parkplätze neben der Anlage,eine Garage wäre auf Miete anzufragen
sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe
sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre
ruhige Wohngegend
in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz
Apotheke in wenigen Schritten erreichbar
zu Fuß in 20 min. in der Stadt
Adresse: Feldhofgasse Klagenfurt,die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist für eine-zwei-drei Personen geeignet.
Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzeln, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen.
Für weitere Infos und Besichtigungen kann gerne ein Termin vereinbart werden.
Da dies ein Privatverkauf ist, werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.
Zum Verkauf steht eine Tolle 70 m2 helle stadtnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung zu einem leistbaren Preis.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes, geräumiges, großzügiges Wohnzimmer.
Außerdem ein sehr großes Kellerabteil, eine Loggia und einen Kaminanschluß.
Für sportliche und jung gebliebene ist der 1. Stock kein Problem (kein Lift).
Es sind geringe BK (196 € ), Strom je nach Verbrauch.
Sie haben eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Bus - und Bahnverbindungen.
Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift
geringe Betriebskosten: € 196,43, HWB 47
Heizung mit Strom
Strom je nach Verbrauch
N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m² Loggia + 13 m² Keller
großzügiger Vorraum 8,54 m²
Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m²
Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,30 m²
Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 8,90 m²
Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m²
großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m²
Sat Schüssel bei der Wohnung
Kaminanschluß vorhanden
freie Parkplätze neben der Anlage,eine Garage wäre auf Miete anzufragen
sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe
sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre
ruhige Wohngegend
in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz
Apotheke in wenigen Schritten erreichbar
zu Fuß in 20 min. in der Stadt
Adresse: Feldhofgasse Klagenfurt,die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist für eine-zwei-drei Personen geeignet.
Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzeln, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen.
Für weitere Infos und Besichtigungen kann gerne ein Termin vereinbart werden.
Da dies ein Privatverkauf ist, werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatKlaus Saringer
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