Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2026, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 144,73 m²

Nutzfläche 132,42 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Freiflächen 16,2 m², Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 16,49 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

// Wohnkultur in einem der begehrtesten Viertel Wiens, in 1180 Währing.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.

Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick direkt am Park.

Diese klimatisierte 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung TOP 1.28 bietet mit einer Wohnfläche von über 144 m² sogar einen Blick auf den Leopoldsberg. Wer Exklusivität zu schätzen weiß und gehobene Ansprüche an Ausstattung und Qualität stellt, findet hier sein neues Zuhause. Den zentralen Mittelpunkt stellt die über 50 m² große sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang auf den 10 m² großen Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Master Bedroom, mit en suite Schrankraum und eigenem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein privates Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette. Ein einladender Vorraum dient als Verbindung zur Wohnküche, dem Master Bedroom, einem weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie einem Abstellraum und einer Toilette. Die beiden weiteren Schlafzimmer, die ein gemeinsames Bad mit Badewanne haben und an das Wohnzimmer grenzen, sind über einen kleinen Gang erreichbar. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Als zusätzlicher Komfort ist die Wohnung auch mit Klimageräten ausgestattet.

Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.