{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003005","obj_regio3":"003005002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3300","obj_title":"Neuwertige Eigentumswohnung samt Tiefgaragen-PP & Balkon(e) in Amstetten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1725126507-70436a7185974dc69a4e2c48293e7f01","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":189900,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Eigentumswohnung samt Tiefgaragen-PP & Balkon(e) in Amstetten!

189.900
 
80 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²2.373,75 €
Etage1
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Patrick Theuer
3300 Amstetten

Amstetten, die Bezirkshauptstadt und Metropole des Mostviertels, glänzt mit Infrastruktur in jeder Hinsicht, was auch Freizeitmöglichkeiten miteinschließt. Dank der Lage der Wohnung im südlichen Stadtteil Allersdorf befindet man sich beinahe im Grünen, nur einen Steinwurf von der Ybbs samt deren Rad- und Gehwege entfernt! Die Stadt erreichbar man fernab des eigenen PKW natürlich auch mit dem Busnetz der Stadt, wie vor allem das Fahrrad, hier als ideales Fortbewegungsmittel ausgewiesen werden kann.

Dank seiner Betriebe und Wirtschaftsstärke erfreut sich Amstetten regen Zuzugs, auch die Gestaltung des Hauptplatzes und das neue Bad der Stadt weisen auf eine tolle Zukunft als Wohnort inmitten des Mostviertels - ideale Anbindung via Westbahn und A1 inklusive!

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.900 €
Kaufpreis pro m²2.373,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.836,4 €
Provision Netto5.697 €
USt. Provision1.139,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319,34 €
Betriebskosten138,96 €
USt. Betriebskosten13,9 €
Alle Steuern22,31 €
Monatliche Kosten Netto297,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2024
Maisonette
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 100 m²
2 Balkone 15 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

Wir freuen uns über Ihr Interesse, an der knapp 80 m² großen Eigentumswohnung in Amstetten-Allersdorf! So gut wie neuwertig, verfügt diese über folgende, umfangreiche Eigenschaften:

  • 80 m² Wohnfläche verteilt auf Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Badewanne
  • gleich zwei Balkone und viele Fenster sorgen für Lichtdurchflutung
  • eigener Tiefgaragenparkplatz in der modernen Wohnhausanlage
  • Lift im Haus, Kellerabteil, allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz
  • Lage im Süden der Stadt unweit der Ybbs und dessen Wege

Die Wohnung kann noch in diesem Jahr bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich! Damit Sie sich noch leichter einen Eindruck von der Wohnung machen können, haben wir Ihnen unter den "Links" einige Videos mit und ohne Erläuterung bereit gestellt. AD BK darf noch angegeben werden, das aktuell für Heiz- und Stromkosten (Verbrauch individuell) ein Betrag von € 111,66 monatlich akontiert wird!

Nach Durchsicht aller Bilder, Fakten und Videos, freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Patrick Theuer und Reinhard Lembacher stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Patrick Theuer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie