Top Familienwohnung, EG, zentral, sehr ruhig

Zum Objekt:
Dieser sehr zentral gelegene Genossenschaftsbau aus dem Jahre 2000 befindet sich in einer verkehrsruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum von Neusiedl am See. Eine Erweiterung bzw. Vergrößerung der Anlage ist nicht möglich, somit bleibt es eine nette kleine Anlage mit viel Grünfläche.
Durch den geräumigen Innenhof gelangt man zur Wohnung, welche sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang befindet. Der Abgang zum uneinsehbaren Kellerabteil, dem Fahrradraum und Tiefgarage befindet sich gleich vis a vis der Wohnung. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Tiefgarage ist auch sehr großzügig angelegt.

Zur Wohnung selbst:
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden samt Insektenschutz ausgestattet. Die Loggia wurde durch einen Holzbelag erweitert. Somit kann man schon von einer Terrasse sprechen. Diese ist durch die Nachbarn uneinsehbar und ist südöstlich ausgerichtet. Morgensonne ist dadurch garantiert.
Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, über einen weiteren Gang gelangt man zu den Zimmern:
Zwei Schlafzimmern, wobei eines davon mit einem begehbaren Schrankraum versehen ist;
Abstellraum (Speis);
WC;
Badezimmer;

Sämtliche Wohnräume, außer Vorraum, Küche, Bad und WC, sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
Dieser wurde erst vor 3 Jahren verlegt.
Badezimmer und WC wurden ebenfalls vor 3 Jahren neu gestaltet.
Badezimmermöbel und hochwertige Küche verbleiben in der Wohnung.
Wie Wohnung wird mit Strom beheizt, wobei ein zweiter Zähler (Nachtstrom) für die Heizung bestimmt ist. Dadurch etwas billiger. Elektrokonvektoren wurden ebenfalls vor
3 Jahren erneuert.
Außerdem steht sehr zentral ein Schwedenofen. Dieser hilft die Heizkosten enorm zu senken.
Stromkosten belaufen sich auf ca. 70-80€ monatlich.
Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ monatlich.

Die Wohnung wird von privat verkauft, deshalb gibt es auch keine Maklergebühren.
Bei Interesse oder Fragen, einfach anrufen.