Jägergasse 11, 2410 Hainburg an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²2.537,31 €
Laufende Kosten
Alle Steuern182.250 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Gliech
Dachgeschosswohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 67 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Hr. Dzielava Alexander bietet Ihnen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einer Fläche von 62 m² und einem zusätzlichen Kellerabteil von 5 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines isolierten Ziegelhauses ohne Aufzug und verfügt über einen französischen Balkon mit herrlichem Blick auf die Burg Hainburg.
Die Wohnung ist nicht mit einer Hypothek belastet und das Innere ist mit maßgefertigten Einbauschränken, einer hochwertigen Holzküche und Holzböden ausgestattet. Diese Elemente tragen zu einem hohen Maß an Wohnkomfort und Stil bei.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was sie zu einer großartigen Gelegenheit für neue Eigentümer macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet, sodass sie auch als Investition mit sofortigem Ertrag erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung empfehle ich eine 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=xzh2ML9kFwK
Beim Immobilienkauf sollten Gebühren in Höhe von 7-10 % des Verkaufspreises berücksichtigt werden.
In der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und im Sommer auch eine Schiffsanlegestelle, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Unterhaltung bieten.
Die Wohnung ist nicht mit einer Hypothek belastet und das Innere ist mit maßgefertigten Einbauschränken, einer hochwertigen Holzküche und Holzböden ausgestattet. Diese Elemente tragen zu einem hohen Maß an Wohnkomfort und Stil bei.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was sie zu einer großartigen Gelegenheit für neue Eigentümer macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet, sodass sie auch als Investition mit sofortigem Ertrag erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung empfehle ich eine 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=xzh2ML9kFwK
Beim Immobilienkauf sollten Gebühren in Höhe von 7-10 % des Verkaufspreises berücksichtigt werden.
In der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und im Sommer auch eine Schiffsanlegestelle, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Unterhaltung bieten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatAlexander Dzielava
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