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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle Dachgeschoßwohnung in Kennelbach

279.000
 
92 m²4 Zimmer
Preis / m²3.022,1 €
Etage-
Baujahr-
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Lukas Frühstück
6921 Kennelbach
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kennelbach, einer Gemeinde in Vorarlberg, Österreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.022,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Für die Garage und den Stellplatz fallen weitere € 24,59 für Betriebskosten inkl. Rücklagen an.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten421,5 €
Betriebskosten123,71 €
USt. Betriebskosten12,37 €
Monatliche Kosten Netto394,23 €
USt. Monatliche Kosten27,27 €
Sonstige Kosten Netto196 €
Heizkosten Netto74,52 €
USt. Heizkosten14,9 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Holzbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 92,32 m²
4 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Kennelbach in Vorarlberg. Mit 92,32m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Helligkeit und Weite empfangen. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und grünen Landschaften. Egal zu welcher Jahreszeit, Sie werden sich immer an diesem einzigartigen Blick erfreuen können.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. In den heißen Sommermonaten können Sie die Vorzüge der Klimaanlage genießen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Familie und Freunde zu verwöhnen. Lediglich im Badezimmer und in der Küche sind kleinere Sanierungsarbeiten notwendig. Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist der 62,05 m² große Dachboden, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Zusätzlich können ein Stellplatz in der Garage für € 25.000 und ein Außenabstellplatz für € 15.000 erworben werden, so dass Sie immer einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug haben.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung in Kennelbach. Sie werden sicherlich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein und sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause wohl und glücklich fühlen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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