- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.. KBO3000 - Bezirk Kitzbühel - Oberndorf - FREIZEITWOHNSITZ - Neubauchalet in Traumlage
Preis auf Anfrage
249 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 224 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche764 m²
Baujahr2025
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6372 Oberndorf in Tirol
TRAUMLAGE
Die Lage dieses Landhauses mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und ins Tal wird Sie begeistern.
Die kleine Gemeinde Oberndorf mit ihren 2000 Einwohnern ist wegen ihrer Nähe zu Kitzbühel, dem Stanglwirt, dem Golfplatz Ellmau sowie St. Johann in Tirol sehr beliebt. Das große Skigebiet KitzSki, das Skigebiet Wilder Kaiser und das Hausskigebiet Penzing sind nur wenige Minuten vom Chalet entfernt. Viele Sportarten wie Radfahren, Wandern zu urigen bewirtschafteten Almhütten, Schwimmen können Sie direkt vom Haus aus ausüben. Die kleine Gemeinde Oberndorf bietet Ihnen Gasthäuser, Restaurants, Geschäfte, eine Bank, St. Johann, nur 5 Autominuten vom Haus entfernt, bietet Ihnen die komplette Infrastruktur von Schulen, Banken, Geschäften, Restaurants, Bars, Ärzten, Apotheken bis zum Bezirkskrankenhaus sowie viele beliebte Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Der Tourismus im Bezirk Kitzbühel ist sowohl im Sommer als auch im Winter auf einem sehr hohen Niveau.
Der Bezirk Kitzbühel liegt verkehrsgünstig: 1 Stunde bis Salzburg sowie Innsbruck, 1 Stunde 25 Minuten bis München.
Die Lage dieses Landhauses mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und ins Tal wird Sie begeistern.
Die kleine Gemeinde Oberndorf mit ihren 2000 Einwohnern ist wegen ihrer Nähe zu Kitzbühel, dem Stanglwirt, dem Golfplatz Ellmau sowie St. Johann in Tirol sehr beliebt. Das große Skigebiet KitzSki, das Skigebiet Wilder Kaiser und das Hausskigebiet Penzing sind nur wenige Minuten vom Chalet entfernt. Viele Sportarten wie Radfahren, Wandern zu urigen bewirtschafteten Almhütten, Schwimmen können Sie direkt vom Haus aus ausüben. Die kleine Gemeinde Oberndorf bietet Ihnen Gasthäuser, Restaurants, Geschäfte, eine Bank, St. Johann, nur 5 Autominuten vom Haus entfernt, bietet Ihnen die komplette Infrastruktur von Schulen, Banken, Geschäften, Restaurants, Bars, Ärzten, Apotheken bis zum Bezirkskrankenhaus sowie viele beliebte Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Der Tourismus im Bezirk Kitzbühel ist sowohl im Sommer als auch im Winter auf einem sehr hohen Niveau.
Der Bezirk Kitzbühel liegt verkehrsgünstig: 1 Stunde bis Salzburg sowie Innsbruck, 1 Stunde 25 Minuten bis München.
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise
Gesamtfläche 249 m²
Grundstücksfläche 764 m², Gartenfläche 369 m²
1 Terrasse 224 m²
1 Balkon, Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
OFFENE RAUMGESTALTUNG
Erstbezug - luxuriöses Landhaus, das von renommierten ortsansässigen Firmen errichtet wird. Das Landhaus ist aufgeteilt in UG, EG und OG mit Personenlift.
UG: Doppelgarage mit Abstellraum, Flur, Garderobe, Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Zirbenholz und Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts - Technik - und Lagerräume.
EG: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Bad, Gästebereich mit Bad, Masterbedroom mit Masterbad und Ankleide, großzügige Eckverglasungen, große Terrassen
OG: großer offener Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Büro, große Fensterflächen und Pfosten-Riegel-Verglasung auf allen Seiten, alles mit Sichtdachstuhl mit herrlicher Raumhöhe, Besonderheit. 97 m² große Terrasse
Zusammenfassung: WNFL: ca. 249 m² GFL: ca. 764 m² Terrassen/Balkone: ca. 224 m² Garten: ca. 369 m² Garagenplätze: 2 Stellplätze: 2
Besichtigungstermine
sind auch am Wochenende gegen einen Terminvereinbarung möglich
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Erstbezug - luxuriöses Landhaus, das von renommierten ortsansässigen Firmen errichtet wird. Das Landhaus ist aufgeteilt in UG, EG und OG mit Personenlift.
UG: Doppelgarage mit Abstellraum, Flur, Garderobe, Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Zirbenholz und Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts - Technik - und Lagerräume.
EG: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Bad, Gästebereich mit Bad, Masterbedroom mit Masterbad und Ankleide, großzügige Eckverglasungen, große Terrassen
OG: großer offener Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Büro, große Fensterflächen und Pfosten-Riegel-Verglasung auf allen Seiten, alles mit Sichtdachstuhl mit herrlicher Raumhöhe, Besonderheit. 97 m² große Terrasse
Zusammenfassung: WNFL: ca. 249 m² GFL: ca. 764 m² Terrassen/Balkone: ca. 224 m² Garten: ca. 369 m² Garagenplätze: 2 Stellplätze: 2
Besichtigungstermine
sind auch am Wochenende gegen einen Terminvereinbarung möglich
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Beschreibung
FREIZEITWOHNSITZ
Wir dürfen Ihnen hier ein Neubauprojekt der Sonderklasse in Oberndorf im Bezirk Kitzbühel vorstellen. Das Besondere an dieser Immobilie ist die einzigartige Lage sowie der genehmigte FREIZEITWOHNSITZ. Hier werden Wohnträume von renommierten heimischen Firmen verwirklicht, nichts wird dem Zufall überlassen. Ihr großer Vorteil ist, dass Sie bei diesem Luxus-Chalet noch mitplanen und mitgestalten können, es kann Ihren Wünschen angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Immobilie der genehmigte Freizeitwohnsitz!
Der hohe Lebensstandard und die Wohnqualität gepaart mit der typischen Tiroler Lebensart zeichnen die Tiroler Alpen aus.
Wir dürfen Ihnen hier ein Neubauprojekt der Sonderklasse in Oberndorf im Bezirk Kitzbühel vorstellen. Das Besondere an dieser Immobilie ist die einzigartige Lage sowie der genehmigte FREIZEITWOHNSITZ. Hier werden Wohnträume von renommierten heimischen Firmen verwirklicht, nichts wird dem Zufall überlassen. Ihr großer Vorteil ist, dass Sie bei diesem Luxus-Chalet noch mitplanen und mitgestalten können, es kann Ihren Wünschen angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Immobilie der genehmigte Freizeitwohnsitz!
Der hohe Lebensstandard und die Wohnqualität gepaart mit der typischen Tiroler Lebensart zeichnen die Tiroler Alpen aus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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Leitner Immobilien GmbH
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