Parkplatz
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K3 - Garconniere inklusive eigenem Tiefgaragenplatz in zentraler Salzburger Stadtlage!

178.000 €

31 m²1 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²5.741,94 €

Etage-

Baujahr1974

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Melanie Eder

5020 Salzburg

Beste Infrastruktur!

Bäckerei - Direkt im Haus (auch Sonntags geöffnet!)

Einkaufszentrum (Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Trafik, Apotheke, Modegeschäfte, etc.) - dies alles ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig erreichbar!

Diverse Ärzte in unmittelbarer Nähe!

Fahrradwege - Gleich um die Ecke!

Bahnhof - Nur 10 Minuten fußläufig entfernt!

LKH - In 10 Minuten fußläufig erreichbar!

Autobahnanschluß Salzburg Nord oder Salzburg Mitte - Nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis178.000 €

Kaufpreis pro m²5.741,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1974, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 10 Etagen

Wohnfläche 31 m²

Nutzfläche 53 m²

1 Loggia 5,66 m² ostseitig

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,66

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Salzburg!

Perfekt als Starterwohnung oder als Anlageobjekt eignet sich diese geräumige Garconniere inklusive eigenem Tiefgaragenplatz!

SO WOHNEN SIE HIER IM 9. OBERGESCHOSS:

Eingang - Im Flurbereich befindet sich ein großer Wandschrank sowie eine Hängegarderobe.

Bad - Der Flur führt vom Eingangsbereich aus gleich nach links ins Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einer Toilette.

Küche - Den Flur weiterführend befindet sich linkerhand die Einbauküche, welche durch eine Wand mit großer Durchreiche vom restlichen Wohnraum getrennt ist.

Wohnraum - Dieser Raum bietet direkten Zugang auf die Loggia mit herrlichem Blick auf den Gaisberg. Hier finden ein Essplatz mit Stühlen, ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein Schrank, ein Regal sowie ein Bett ausreichend Platz. Optimal eingerichtet kann hier Ihr kleines Raumwunder entstehen.

DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG:

Ein eigener, versperrbarer Abstellraum gleich vis-à-vis vom Wohnungseingang.

Ein eigener Tiefgaragenplatz.

ALLGEMEINFLÄCHEN:

Großer Wasch- und Trockenraum

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap