- Video Live-Besichtigung
Zwei Premium Grundstücke in Spitzenlage
1.550.000 €
2000 m²
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Hans Maurer
Oberer Lehenweg, 5542 Flachau
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²775 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
siehe Grundbuch
Grundstücksfläche 2.000 m²
Ausstattung
Fernblick
Beschreibung
Zwei Premium-Grundstücke in Bestlage- Perfekt für Familien oder Bauträger!
Objektbeschreibung:
Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial.
Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben.
Details:
Beide Grundstücke werden nach erfolgter Teilung ca. 1000m² groß sein.
Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit vier bis acht Wohneinheiten vor.
Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Grundeigentümer erschließt die beiden Grundstücke umfassend.
Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert.
Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung.
Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt!
Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!
Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
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Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Objektbeschreibung:
Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial.
Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben.
Details:
Beide Grundstücke werden nach erfolgter Teilung ca. 1000m² groß sein.
Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit vier bis acht Wohneinheiten vor.
Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Grundeigentümer erschließt die beiden Grundstücke umfassend.
Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert.
Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung.
Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt!
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Hans Maurer
Hauptstraße 44
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GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Hans Maurer
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