- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 2 - "Bergblick"
440.080 €
74 m²2 ZimmerTerrasse 36 m²
Preis / m²5.979,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2023
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
5620 Schwarzach im Pongau
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.080 €
Kaufpreis pro m²5.979,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten224,48 €
Betriebskosten191,36 €
USt. Betriebskosten33,12 €
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, siehe Grundbuch, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,6 m²
1 Terrasse 35,57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,68 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
"Premium Residence" - Top 2 - "Bergblick"
Entdecken Sie die exklusive Top 2 im Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – die perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert mit absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.
Diese erstklassige Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Das Highlight der Top 2 ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ca. 35,57 m², die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Bergluft genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zum Komfort gehören auch zwei Garagenplätze direkt unter dem Gebäude, die Ihnen und Ihren Gästen stets bequemen Zugang bieten. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Dinge sicher und ordentlich zu verstauen.
Das Gebäude ist ebenso mit einem Lift ausgestattet.
Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau im "Premium Residence" – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Schwarzach im Pongau!
Die Wohnungen im Neubauprojekt "Premium Residence" sind für den Käufer provisionsfrei.
Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig.
Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Entdecken Sie die exklusive Top 2 im Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – die perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert mit absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.
Diese erstklassige Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Das Highlight der Top 2 ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ca. 35,57 m², die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Bergluft genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zum Komfort gehören auch zwei Garagenplätze direkt unter dem Gebäude, die Ihnen und Ihren Gästen stets bequemen Zugang bieten. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Dinge sicher und ordentlich zu verstauen.
Das Gebäude ist ebenso mit einem Lift ausgestattet.
Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau im "Premium Residence" – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Schwarzach im Pongau!
Die Wohnungen im Neubauprojekt "Premium Residence" sind für den Käufer provisionsfrei.
Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig.
Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
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