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5020 Salzburg: Traumwohnung in Salzburg warten auf Sie!

850
 
32 m²1,5 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
HVKA Home Value Kammerer GmbHFrau Ingrid Kammerer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Salzburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist sehr belebt und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einem Bahnhof und Busstationen in der Nähe. Darüber hinaus ist die Wohn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²26,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,54 €
USt. Gesamtbelastung80,46 €
Gesamtmiete808 €
Gesamtmiete Netto734,54 €
USt. Gesamtmiete73,46 €
Miete634,55 €
USt. Miete63,46 €
Betriebskosten99,99 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto35 €
USt. Heizkosten7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 32 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
130,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung in 5020 Salzburg ist eine fantastische Gelegenheit, um in einem der schönsten Städte Österreichs zu leben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, die mit ihrer üppigen Vegetation und den malerischen Alpen im Hintergrund eine wahre Wohltat für die Seele ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. In der Nähe befinden sich ein Bus- und Bahnhof und ein Autobahnanschluss, sodass Sie bequem zu den meisten wichtigen Orten in der Gegend gelangen können.

In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Damit haben Sie die Möglichkeit, alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, direkt vor Ort zu erledigen.

Die Wohnung selbst ist geräumig und hell und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Sie bietet viel Platz und Komfort, um sich zu Hause zu entspannen und zu genießen.

Der Garten kann von allen Mietern des Hauses benutz werden.

Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Außenstellplatz zusätzlich gemietet werden.

Nehmen Sie sich eine Auszeit von Ihrem stressigen Alltag und erleben Sie die Schönheit und den Charme von Salzburg, indem Sie in dieser einzigartigen Wohnung in 5020 Salzburg leben. Mit der wundervollen Natur, der erstklassigen Verkehrsanbindung und den vielen Annehmlichkeiten in der Nähe werden Sie sich hier schnell zu Hause fühlen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichHVKA Home Value Kammerer GmbHFrau Ingrid Kammerer
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