Charmante Etagenwohnung im Herzen des 7. Bezirks, Wien

Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: 43m², perfekt geschnitten für optimalen Wohnkomfort
• Zimmeranzahl: 2, ideal für die Vermietung, Singles oder Paare
• Stockwerk: 1. Stock – bequem und praktisch erreichbar
• Zustand: Sehr gepflegt mit hochwertiger Ausstattung und Inventar
• Preis:
  • Für Anleger: 290.000 € zzgl. USt.
  • Für Eigennutzer: 325.000 €
• Lage: Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn)
• Umgebung: Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1070 Wien!

Diese stilvolle Etagenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und behagliches Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 43m² und zwei perfekt proportionierten Zimmern ist dieses charmante Refugium ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und beeindruckt durch ihre äußerst gepflegte Erscheinung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Der Standort dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Mit hervorragender Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität benötigen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Wenn Sie sich für eine Wohnung im 7. Bezirk entscheiden, sichern Sie sich eine erstklassige Adresse in einem der lebendigsten und angesagtesten Viertel der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur eine wunderbare Investition, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich viele Jahre lang wohlfühlen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap