- Terrasse
K47 - Modernes Bürohaus in bester Innenstadtlage!
25 €
498 m²Terrasse
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1010 Wien
Der Franz-Josefs-Kai 47 befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk Wiens, direkt an der historischen Inneren Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Diese Adresse bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, mit zahlreichen Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen in der Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Stephansdom und der Wiener Staatsoper, die zu Fuß erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U3, U4
Straßenbahn: D, 1, 2, 21, 31, N
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U3, U4
Straßenbahn: D, 1, 2, 21, 31, N
Laufende Kosten
Miete24,72 €
Betriebskosten4,1 €
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 498 m²
Bürofläche 498 m², Nutzfläche 498 m²
Terrasse
Ausstattung
2 Aufzüge
Teppichboden
Fenster öffenbar
außenliegende, elektrisch verstellbare Glaslamellen
Deckenleuchten
Doppelboden
Raumhöhe 2,80 m
Glasfaserverkabelung vom Serverraum zu jeder Mieteinheit
Heizung & Kühlung mittels Fan-Coils
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Teppichboden
Fenster öffenbar
außenliegende, elektrisch verstellbare Glaslamellen
Deckenleuchten
Doppelboden
Raumhöhe 2,80 m
Glasfaserverkabelung vom Serverraum zu jeder Mieteinheit
Heizung & Kühlung mittels Fan-Coils
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Beschreibung
Das K47, im Zentrum der Wiener Altstadt, ist ein topmodernes Bürohaus mit einem funktionell wohldurchdachten Baukörper, der sich harmonisch in das historische Ensemble fügt und einen doch weithin sichtbaren Akzent setzt.
Das K47, entworfen von den Stararchitekten Henke und Schreieck, bereichert die Wiener Innenstadt mit zeitgenössischer Baukunst und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein. Das neue Bürohaus beeindruckt durch moderne Glastechnologie, großzügige Innenräume und flexible Flächengestaltung, die den Mietern mehr Fernsicht und ein elegantes Ambiente bietet.
Besonders auffällig sind die drehbaren Vertikal-Lamellen aus Weißglas, die eine individuelle Steuerung von Licht und Klima ermöglichen. Highlight des Gebäudes ist die Skybox am Dach, die mit exklusiver Ausstattung und Panoramablick als Event-Location dient.
Momentan steht eine Bürofläche mit rund 498m im 3.OG zur verfügung. Besonders bemerkenswert ist die Terrasse mit ca. 65m welche sowohl Indoor- als auch Outdoorbereiche hat und somit flexibel nutzbar ist. Der repräsentative Eingang der Fläche bietet bereits beim Betreten einen eindrucksvollen ersten Eindruck.
Das K47, entworfen von den Stararchitekten Henke und Schreieck, bereichert die Wiener Innenstadt mit zeitgenössischer Baukunst und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein. Das neue Bürohaus beeindruckt durch moderne Glastechnologie, großzügige Innenräume und flexible Flächengestaltung, die den Mietern mehr Fernsicht und ein elegantes Ambiente bietet.
Besonders auffällig sind die drehbaren Vertikal-Lamellen aus Weißglas, die eine individuelle Steuerung von Licht und Klima ermöglichen. Highlight des Gebäudes ist die Skybox am Dach, die mit exklusiver Ausstattung und Panoramablick als Event-Location dient.
Momentan steht eine Bürofläche mit rund 498m im 3.OG zur verfügung. Besonders bemerkenswert ist die Terrasse mit ca. 65m welche sowohl Indoor- als auch Outdoorbereiche hat und somit flexibel nutzbar ist. Der repräsentative Eingang der Fläche bietet bereits beim Betreten einen eindrucksvollen ersten Eindruck.
Kontaktieren
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic