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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

***NEUER PREIS*** Helle 3-Raumwohnung mit 7 m² Loggia in Traun Inkl. Stellplatz

164.990
 
60 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.749,83 €
Etage6
Baujahrca. 1962
RE/MAX ExpertHerr Naveen Manchanda
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis164.990 €
Kaufpreis pro m²2.749,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten169,49 €
Betriebskosten160,03 €
USt. Betriebskosten9,46 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbaurng
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1962, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Helle 3-Raumwohnung mit 7 m² Loggia in Traun

Heimkommen & Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche sofort nach Vereinbarung bezogen werden kann.

Die helle 3-Zimmer Wohnung ist südlich ausgerichtet und zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und die ideale Lage aus.

Die helle und großzügig gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock des Mehrparteienhauses, welches ca. 1962 errichtet wurde.

HARDFACTS:
- ideal für Familien
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Loggia mit 7 m²
- 6. Liftstock
- Stellplatz für PKW (optional)
- umfangreiche Renovierungen an der Wohnung
- top Lage
- ideale Infrastruktur
- Fernwärme Anschluss vorhanden

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX ExpertHerr Naveen Manchanda
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