{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003009","obj_regio3":"003009004","obj_ityp":"27","obj_zipCode":"3861","obj_title":"Traditionsreicher und mehrfach ausgezeichnetes Gasthof mit über 6800 m² Grund und Lagerhalle","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000HceM5-0134a453a42d436d984f7b756a458723","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1590000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Traditionsreicher und mehrfach ausgezeichnetes Gasthof mit über 6800 m² Grund und Lagerhalle
1.590.000 €
6843 m²26 Zimmer
PrivatFrau Magdalena Breuer-Wurz
Marktplatz 4, 3861 Eggern
Die Kutscherklause befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Eggern, umgeben von den schönsten Sehenswürdigkeiten des Waldviertels. Aufgrund der attraktiven Lage ist das Hotel ein beliebtes Ziel für Kulturbegeisterte und Naturliebhaber. Insbesondere Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, was sich in den hervorragenden Bewertungen widerspiegelt. Das Hotel hat sich auch bei Hundefreunde einen Namen gemacht und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet als Hundefreundliches Hotel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Kaufpreis pro m²232,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: keine Maklerprovision
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Baujahr 1977
Modernisiert, Unterkellert
Gesamtfläche 6.843 m²
26 Zimmer
26 Badezimmer, Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Im Herzen des malerischen Waldviertels steht der renommierte Genießergasthof Kutscherklause zum Verkauf. Auf einem weitläufigen Grundstück von 6.843 m² bietet dieses Hotel eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit.
Das Haupthaus, das im Jahr 1977 errichtet wurde, besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein gemütliches Restaurant, ein charmantes Stüberl sowie mehrere Veranstaltungsräume unterschiedlicher Größe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 26 modern ausgestattete Fremdenzimmer mit insgesamt 49 Betten, die höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Dampfbad sowie Massage- und Ruheräumen.
Das Nebengebäude beherbergt zudem zwei großzügige Wohnungen (140 m² und 80 m²), die vielseitig nutzbar oder separat veräußert werden können. Durch laufende Modernisierungen und Instandhaltungen ist die Kutscherklause in einem hervorragenden Zustand und bereit für eine nahtlose Betriebsübernahme. Besonders bei Touristen und Hundeliebhabern erfreut sich das Hotel großer Beliebtheit.
Sonstiges Der Gasthof wird weiterhin erfolgreich betrieben und ist besonders bei Hundeliebhabern geschätzt. Das Anwesen wird durch eine umweltfreundliche Hackgutheizung beheizt, die eine kostengünstige und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Zwölf Garagen und ein großer Parkplatz bieten ausreichend Stellflächen für PKWs, LKWs und Busse. Da innerhalb der Familie kein Nachfolger vorhanden ist, wird ein engagierter Betreiber gesucht, der das Potenzial dieses besonderen Anwesens voll ausschöpft und die Erfolgsgeschichte der Kutscherklause fortführt.
Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, wurde für Interessenten ein exklusiver virtueller Rundgang erstellt. Dieser bietet die Möglichkeit, vorab einen detaillierten Einblick in wichtige Bereiche wie Küche, Lagerraum, Heizungsanlage und mehr zu erhalten. So können Sie sich vor einer persönlichen Besichtigung vor Ort bereits ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten und der Umgebung machen.
Bitte fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein, um den Rundgang zu starten: https://business-card.at/kutscherklause
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihr Interesse.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Magdalena Breuer-Wurz
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung