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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Oase mit Terrasse, Garten

240.000
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.210,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8042 Graz
Die Wohnung ist im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter.
In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.210,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten362 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 57 m²
Gartenfläche 61 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
95,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Single- oder Pärchen Traum in Graz St. Peter mit 61 m² Garten, Terrasse und Tiefgarage.
Diese wahrlich entzückende und hochwertige 2-Zimmer-Wohlfühloase beeindruckt nicht nur aufgrund der fantastischen Lage in einer ruhigen Wohnanlage, sondern auch wegen seiner fußläufigen Nähe zum öffentlichen Verkehr, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und ein sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile. Diese schöne Gartenwohnung eignet sich nicht nur für Singles und Pärchen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten, sondern auch für Senioren, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten und trotzdem in einem eigenen ruhigen Garten entspannen wollen. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Aufzug, der von der Tiefgarage zur Wohnung führt.

Raumaufteilung:

+) Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
+) Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+) Küche
+) Bad
+) WC
+) Vorraum
+) Abstellraum
+) Terrasse
+) Garten

Ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Raaba Spari-Weg mit der Linien 425, 430, 440, 452, 660 und N3 ist nur wenige Meter entfernt.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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