Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in schöner RUHELAGE in Neustift b. Riegersburg

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner erhöhter und absoluter Ruhelage in Neustift bei Riegersburg! Die perfekte Lage für ein ruhiges Familienleben!
In Riegersburg und Ilz befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen usw. 
Entfernungen: Riegersburg                         ca. 4,8 km/7 AutominutenIlz                                         ca. 7,2 km/8 AutominutenFeldbach                              ca. 14,6 km/18 AutominutenAutobahnauffahrt A2 in Ilz
in Richtung Wien und Graz:  ca. 10,4 km/13 AutominutenGraz über A2:                       ca. 57,6 km/48 AutominutenHartberg über A2:                 ca.  37,2 km/31 AutominutenWien über A2:                       ca. 159,6 km/1 h 54 Min. mit dem Auto

Die Liegenschaft (gesamt drei Einzelgrundstücke) hat eine Gesamtfläche von 8472 m² und besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Wald und Wiesenflächen (Hanglage). Die Flächen der drei einzelnen Grundstücke sind 209 m², 7410 m² und 853 m² . Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen Gemeindeweg, welcher auch neben der Liegenschaft weiterführt. 
Das Wohnhaus teilt sich ein wie folgt: 
Kellergeschoss (ca. 100 m²):                                                                         

• Vorraum
• Heizraum mit Pelletsheizung 
• Kellerräume
• Garage für 2 Autos 

Erdgeschoss (ca. 146 m²):

• Vorraum
• Wohn-Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Abstellraum/Speis
• Bügelzimmer/sonstiges
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 1 WC
• 1 Terrasse (Zugang über Wohnzimmer)

Dachgeschoss (ca. 146 m²):

• nicht ausgebaut 

Weiters befindet sich im Anschluss an die Terrasse ein kleines Nebengebäude mit kleinem Keller.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Als Sonnenschutz dienen Rollos. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (BJ 2019). Weiters befindet sich am Dach des Nebengebäudes Solarpanelle, mit welchen Energie für das Warmwasser gewonnen wird.
Der große, gepflegte Garten ladet zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen.

 Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!