2731 Sankt Egyden
Das Reihenhaus liegt am Ortsrand von Sankt Egyden in Niederösterreich und besticht durch seine ruhige und doch verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an Wien und andere umliegende Städte ermöglicht. Sämtliche Freizeitaktivitäten beginnen quasi direkt vor der Haustüre: Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.616,16 €
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 1998, Saniert, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 94 m²
Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten:
Wohnfläche: 99 m²
Heizung: Ofenheizung, Befeuerung mit Gas, neue Heizung installiert
Baujahr: 1998
Sanitäranlagen: Hochwertig und modern ausgestattet
Zusätzlicher Raum: Ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
Terrasse: Sonnig, mit Gartendusche
Garten: Klein, aber pflegeleicht, perfekt für Hobbygärtner oder als ruhige Rückzugsoase
Elektroauto-Ladestation: Vorhanden, ideal für umweltbewusste Bewohner
Wohnfläche: 99 m²
Heizung: Ofenheizung, Befeuerung mit Gas, neue Heizung installiert
Baujahr: 1998
Sanitäranlagen: Hochwertig und modern ausgestattet
Zusätzlicher Raum: Ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
Terrasse: Sonnig, mit Gartendusche
Garten: Klein, aber pflegeleicht, perfekt für Hobbygärtner oder als ruhige Rückzugsoase
Elektroauto-Ladestation: Vorhanden, ideal für umweltbewusste Bewohner
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Dieses tiptop gepflegte Reihenhaus in 2731 Sankt Egyden, Niederösterreich, bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch als stilvoller Rückzugsort für Singles. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erstrahlt in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die edle, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen Garten, der zusätzlich mit einer Gartendusche ausgestattet ist. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, naturnahen Lebensstil. Die hervorragende Lage in Sankt Egyden, die hochwertige Ausstattung und der kleine, pflegeleichte Garten machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
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Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, naturnahen Lebensstil. Die hervorragende Lage in Sankt Egyden, die hochwertige Ausstattung und der kleine, pflegeleichte Garten machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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