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Wunderschönes Büroobjekt in bester Innenstadt-Lage zu mieten
12 €/m²
77 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
Schmiedgasse 21, 8010 Graz
Die Schmiedgasse 21 liegt in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter zahlreiche Vorteile bietet.
Laufende Kosten
Preis pro m²11,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 BMM
Merkmale
Büro
2. Etage
Bürofläche 77 m²
Nutzfläche 76,79 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Suchen Sie nach einer repräsentativen Bürofläche in zentraler Lage? Dann ist dieses exklusive Mietobjekt im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus mitten in der Grazer Innenstadt genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Altbaustil, der klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereint.
Highlights des Objekts:
• Lage: Die Büroflächen befindet sich in der Schmiedgasse 21, mitten im Herzen von Graz. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie wichtige Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote in wenigen Minuten zu Fuß.
• Architektur: Die Büros beeindrucken mit hochwertigem Fischgrätparkett, eleganten Stuckverzierungen und stilvollen Flügeltüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Nutzfläche: Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für kreatives Arbeiten und produktive Meetings.
Die zentrale Lage in der Grazer Altstadt sorgt nicht nur für eine exzellente Erreichbarkeit, sondern bietet auch ein inspirierendes Umfeld mit zahlreichen historischen und kulturellen Highlights.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten macht den Standort auch für Kunden und Geschäftspartner äußerst attraktiv.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Altbaustil, der klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereint.
Highlights des Objekts:
• Lage: Die Büroflächen befindet sich in der Schmiedgasse 21, mitten im Herzen von Graz. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie wichtige Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote in wenigen Minuten zu Fuß.
• Architektur: Die Büros beeindrucken mit hochwertigem Fischgrätparkett, eleganten Stuckverzierungen und stilvollen Flügeltüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Nutzfläche: Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für kreatives Arbeiten und produktive Meetings.
Die zentrale Lage in der Grazer Altstadt sorgt nicht nur für eine exzellente Erreichbarkeit, sondern bietet auch ein inspirierendes Umfeld mit zahlreichen historischen und kulturellen Highlights.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten macht den Standort auch für Kunden und Geschäftspartner äußerst attraktiv.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
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