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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz

205.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²2.733,33 €
Etage1
Baujahr2004
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8073 Feldkirchen bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.733,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen112.393 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.380 €
Provision Netto6.150 €
USt. Provision1.230 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,41 €
Betriebskosten117,18 €
USt. Betriebskosten11,72 €
Monatliche Kosten Netto262,53 €
Heizkosten55,21 €
USt. Heizkosten11,04 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2004, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon 8,68 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Josef-Gschanes-Straße in Feldkirchen, nur rd.  8 Fahrminuten von Graz entfernt. Die zentrale Lage aber auch der attraktive Preis sprechen für diese Wohnung.

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage, die im Jahr 2004 erbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz; zusätzliche Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Esstisch sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lagevorteile und ein gutes Investitionspotenzial. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage in begehrter Wohngegend nahe Graz.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
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