MARIAZELL - unweit vom Hauptpatz am Fuße der Bürgeralpe - traumhafter Bergblick!
170.000 €
140 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²1.214,29 €
Grundstücksfläche288 m²
Baujahr-
Herr Roland Berger
8630 Mariazell
Unser MARIAZELLER LAND, eine Region die jeder kennt und jeder liebt!
Im Zentrum der Stadt befindet sich dieses Objekt, mit sämtlichen Möglichkeiten die das Mariazeller Land bietet. Sie benötigen für viele Freizeitaktivitäten kein Auto!
Ob im Sommer zum Schwimmen der Erlaufsee oder im Winter die Bürgeralpe und Gemeindealpe zum Skifahren - alles befindet sich sozusagen vor der Haustür!
Mein "Geheimtipp" für diese Jahreszeit - eine Bergtour in Verbindung mit Schwammerlsuchen auf eine unsere wunderschönen Almen!
Im Zentrum der Stadt befindet sich dieses Objekt, mit sämtlichen Möglichkeiten die das Mariazeller Land bietet. Sie benötigen für viele Freizeitaktivitäten kein Auto!
Ob im Sommer zum Schwimmen der Erlaufsee oder im Winter die Bürgeralpe und Gemeindealpe zum Skifahren - alles befindet sich sozusagen vor der Haustür!
Mein "Geheimtipp" für diese Jahreszeit - eine Bergtour in Verbindung mit Schwammerlsuchen auf eine unsere wunderschönen Almen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²1.214,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 288 m²
1 Loggia
5 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Die Lage sowie das Potential des Hauses sind sehr gut!
Dieses 2-geschoßige ehemalige Wohn‐ und Geschäftshaus wurde 1950 erbaut und 1968 in ein Wohnhaus mit
Werkstatt adaptiert. 1983 wurde die Fläche von ca. 46m2 über dem Flachdach einer ehem. Schuster‐Werkstatt
erweitert.
Nach dem Betreten des Hauses bietet Ihnen die Liegenschaft im Erdgeschoß einen kleinen Wohnraum, eine Wekstatt, den Technikraum sowie eine Öl - Zentralheizung, Lagerraum für Holz und das Heizöl (zwei Garagen)!
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß!
Ein langer Gang verbindet die vier Zimmer, Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und Aussicht auf das Bergmassiv sowie einer Loggia.
Derzeit ist das Objekt etwas "verbaut", je nach Wunsch und Vorstellung (sowie Absprache mit dem Baumeister sowie dem Bauamt der Stadt) wäre es denkbar einige Wände zu entfernen und somit eine etwas großzügigere Raumaufteilung zu schaffen!
Um sich wohlzufühlen (den Stand 2024 zu erreichen) sind Sanierungen an der Liegenschaft nötig!
Dieses 2-geschoßige ehemalige Wohn‐ und Geschäftshaus wurde 1950 erbaut und 1968 in ein Wohnhaus mit
Werkstatt adaptiert. 1983 wurde die Fläche von ca. 46m2 über dem Flachdach einer ehem. Schuster‐Werkstatt
erweitert.
Nach dem Betreten des Hauses bietet Ihnen die Liegenschaft im Erdgeschoß einen kleinen Wohnraum, eine Wekstatt, den Technikraum sowie eine Öl - Zentralheizung, Lagerraum für Holz und das Heizöl (zwei Garagen)!
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß!
Ein langer Gang verbindet die vier Zimmer, Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und Aussicht auf das Bergmassiv sowie einer Loggia.
Derzeit ist das Objekt etwas "verbaut", je nach Wunsch und Vorstellung (sowie Absprache mit dem Baumeister sowie dem Bauamt der Stadt) wäre es denkbar einige Wände zu entfernen und somit eine etwas großzügigere Raumaufteilung zu schaffen!
Um sich wohlzufühlen (den Stand 2024 zu erreichen) sind Sanierungen an der Liegenschaft nötig!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Roland Berger
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