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Video Live-Besichtigung
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in 1120
Preis auf Anfrage
249 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Vivenotgasse 3-5, 1120 Wien
Die Lage um den Meidlinger Markt hat sich in den vergangenen Jahren sehr gut entwickelt und es steht ein breites Angebot an Infrastruktur (Gastronomie, Apotheke, Medizin) fussläufig zur Verfügung - das durch Meidlinger Hauptstraße und das Shopping Center VIO ergänzt wird.
Die U Bahnstation U6 Niederhofstraße befindet sich direkt vor dem Haus, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße ist etwa 5 min entfernt.
Bus: 10A U Bahn: U6 / U4
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
Büro
Baujahr 1990
Gesamtfläche 248,61 m²
Nutzfläche 248,61 m²
Ausstattung
• Kühlung Fancoils • Fernwärme • IT Verkabelung vorhanden • aussenliegender Sonnenschutz • Dusche - eine mobile Trennwand
Beschreibung
In der Niederhofstraße 3 bzw. Vivenotgasse 3 - dem zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegenen markanten INTERSPAR Komplex - gelangt eine hochwertig ausgebaute, sofort bezugsfertige Bürofläche mit rd. 250 m² zur Vermietung. Sie wurde zuletzt von einem namhaften IT Unternehmen genutzt und steht ab Oktober 2024 für einen Nachmieter zur Verfügung. Miete Büro: EUR 12,50/m² BK Büro: EUR 3,50 /m² (exkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.