Neuwertige Wohnung: großzügiges Raumangebot & 18 m² Balkon

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design.
In einer 2019 neu errichteten, modernen Wohnanlage befindet sich diese schmucke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

Auf 92 m² findet man ein optimal durchdachtes Raumangebot der 3-Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von der Helligkeit der Wohnung (Fenster im Garderobenbereich) überzeugt. Weiter durch den Flur gelangt man zu einem Abstellraum, einem separaten WC, dem ausgesprochen großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vorbei an zwei gemütlichen Schlafzimmern erreicht man nun das Herz der Wohnung. Der ca. 38 m² große Wohnbereich mit einer exklusiven HAKA-Küche inkl. hochwertigen E-Geräten lädt zum Verweilen ein oder ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Der perfekte Ort inkl. Grünberg- und Traunsteinblick, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Tatsache, dass Sie hier nicht nur eine Tiefgarage, sondern auch einen Außenstellplatz für Ihr Auto haben. Sie müssen sich also keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen.

Die Wohnanlage befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums. Das Zentrum befriedigt alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Interesse geweckt? - Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap