Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 1.100 m²

Ausstattung

Das Grundstück mit genehmigter Projektierung befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit einigen wenigen Nachbarn. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern und bietet einen atemberaubenden Rundblick auf die Hohe Salve und die umliegende Bergwelt.

Die Planung des Chalets beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung im traditionellen Tiroler Stil. Die Architektur vereint traditionelle Werte mit modernem Luxus.

Im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung wurde die Wohnebene mit offener Küche und Tiroler Stube, sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite untergebracht. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss mit großzügigem Landing und Garderobe befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Homeoffice oder Kinderzimmer und ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna. Auch die Haustechnik und eine Garage mit 3 Stellplätzen sind hier untergebracht.

Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung und Planunterlagen verkauft. Das genehmigte Bauprojekt sieht eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 326 m² vor:
• Großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Stube
• 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite
• Wellnessbereich mit Sauna
• Außenpool
• großzügige Terrassenflächen mit Panorama-Weitblick
- ca. 71 m² große Tiefgarage mit 3 Stellplätzen

Beschreibung

GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND UND BAUGENEHMIGUNG

Hopfgarten, eingebettet in die malerische Kitzbüheler Alpenregion, besticht durch seine sonnige Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nur 20 Autominuten von Kitzbühel entfernt, bietet die Marktgemeinde die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum mondänen Jetset. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Sportangebot und guter Verkehrsanbindung macht Hopfgarten zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Genießer.

Im Winter bietet das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental unmittelbar vor der Haustüre mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer jede Menge Spass im Schnee.
Für das Freizeitvergnügen im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Biketouren und Wanderwege zur Verfügung. 6 Golfplätze in der näheren Umgeben lassen jedes Golfer-Herz höher schlagen - der nächstgelegene Golfplatz befindet sich in Westendorf und ist in ca 10 Fahrminuten zu erreichen.